1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市八幡東区
15.1万円/㎡
前年比+13.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サングレイス中央町
福岡県北九州市八幡東区中央二丁目
鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩18分
1985年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,324万円
16.7万円/㎡
1,047
1,232
1,417
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,324万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,417万円
15.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月11日
サングレイス中央町
1,398万円（17.6万円/㎡）/ 7階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,398万円 | 17.6万円 | 7階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | サングレイス中央町 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅18分 | 1,398万円 | 17.6万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コーポランド桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/13 | グランドハイツ桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅20分 | 1,098万円 | 13.8万円 | 79.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | オークラ前田ハイツ 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅13分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.14㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/04 | サンライフ桃園 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅15分 | 1,098万円 | 16.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/04 | エクレール前田 北九州市八幡東区前田二丁目 | 八幡駅12分 | 1,490万円 | 16.2万円 | 91.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/29 | エーデルハイツ帆柱 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅3分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/10 | メゾンモンブラン前田 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 1,598万円 | 20.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/12 | オークランド西本町 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅6分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅2分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東洋レジデンス 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅3分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/17 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/26 | エメラルドタウン枝光D棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 1,098万円 | 17.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 八幡東スカイマンション 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,158万円 | 16.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンコーポ春の町 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅8分 | 840万円 | 13.2万円 | 63.41㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市八幡東区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して16.6%割高です。